求助:求代理,河南信阳新农村建设房屋遮光问题 新农村建设,开发商在我家后面建了个六层的楼,已经建了四层,离我家后墙只有一米远,完全遮住了阳光。
而且开发商直接绕开我们几户人,前几天又强行开工,请问一下,这个是怎么补偿的,是不是已经违规建设了?
而且开发商直接绕开我们几户人,前几天又强行开工,请问一下,这个是怎么补偿的,是不是已经违规建设了?
2012-10-05 15:36 qianfa……(河南-信阳) 已有 3 位律师回答
1 李永专业律师 电话:15037699969 2012-10-05 17:53
可以向城建、规划部门反映并要求补偿。详情请来电或找李永律师当面咨询!
2 孙新律师 2012-10-05 16:12
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
3 110网律师 2012-10-07 16:34
根据法律规定,结合你述,此系相邻权问题,影响你的通风、采光的,你可以要求开发商赔偿你的损失。详请来电或来我所咨询