在居民小区内跟开发商签协议花钱修了小卖部，但现在业主说是违章建筑要收回使用权
在居民小区内跟开发商签协议花钱修了小卖部，但现在业主说是违章建筑要收回使用权 律师好，在02年我们小区修建时，我跟开发商签了份协议，付款修了个小卖部。一直使用到16年，但现在业主联合起来说小卖部不在规划图纸上，强行占用了小卖部并用来出租收费。请问我是否可以要回小卖部所有权，或得到经济补偿？该怎么办？
2017-12-06 14:00 afei00……（北京） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-12-06 14:30
这是可以按照政府主管部门的规定来办理的
2 李建成律师 2017-12-06 14:03
可以要求补偿
3 宋超律师 2017-12-06 14:03
您好，您可以要求开发商承担违约责任！
4 顾倩团队律师 2017-12-06 14:05
如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
5 孙新律师 2017-12-06 14:12
如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的
6 孙新律师 2017-12-06 14:12
可以要求开发商承担违约责任
7 徐卫东律师 2017-12-06 14:48
你好，可以主张赔偿的。
8 李大贺律师 2017-12-06 15:04
可以得到经济补偿。
9 赵江涛律师 2017-12-06 15:20
你好！
要看协议证明内容、规划图等分析；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
要看协议证明内容、规划图等分析；
我长期代理房产纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
10 闫燕律师 2017-12-06 16:21
可以要求补偿
11 李滨律师 2017-12-06 16:43
可以要求补偿
12 怀向阳律师 2017-12-06 17:35
您好，您可以要求开发商承担违约责任
13 刘永军律师 2017-12-06 18:10
这个小卖部不具有合法性。
相关法律问题
朋友15年前从开发商那里买了一间小区内商铺，现在小区规划，说是违章建筑
3个回复请咨询一下，我家有车库一间是开发商处买的现在要拆，问题是当时买的时候开发商并没给说明是违章建筑
3个回复车位产权属开发商，现在车位出售，签订车位使用权转让协议，使用期限与房屋期限一致
2个回复你好，我在西郊碧丽国都小区居住一年了，现在我们小区居民每家每户都还是一直用着开发商的建筑用电
2个回复我们这里建设小区。三年前与开发商签订协议，但签订协议后。开发商就把协议收回
1个回复车位产权属开发商，现在车位出售，签订车位使用权转让协议，使用期限与房屋期限一致
1个回复你好！我想问下小区1楼的业主把围墙拆了。安了大门。是不是违章建筑
3个回复小区内的壁挂炉第一次不能使用，物业以过了质保期不给维修，让业主自己花钱修
8个回复