关于房屋拆迁,外地户籍人士安置的问题 我父亲(已故)在上海有一套私房,最近面临动迁,私房内没有户口,我父亲有我哥哥(上海户籍) 我姐姐(上海户籍) 和我(非上海户籍)三个子女。
按本次动迁政策,这套房屋的动迁款只能调换一套动迁安置房,如果我们三个都要争并上诉到法院,法院一般会如何处理?
另外鉴于上海的限购政策,我的非上海户籍身份能否上安置房产证呢?
谢谢律师了
按本次动迁政策,这套房屋的动迁款只能调换一套动迁安置房,如果我们三个都要争并上诉到法院,法院一般会如何处理?
另外鉴于上海的限购政策,我的非上海户籍身份能否上安置房产证呢?
谢谢律师了
2012-10-01 22:30 bluehu……(上海) 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012年10月02日 10时46分
将要得到的安置房是你父亲的遗产(由被拆迁的私房转变而来),父亲没留遗嘱,他的法定继承人都有份额,原则上均分。如你三人争房,法院将会将房判归“最需要房子居住,并有能力补偿其他继承人”者。
另请放心,“限购政策”无碍你得到安置房产权(产证)。
希望我的解答能解你困惑。本律师对动拆迁、继承等纠纷多有涉足,能在诉讼中精准把握法律,依法为当事人争得最大利益。如发生纠纷,愿意提供帮助(记住我的电话号)!
另请放心,“限购政策”无碍你得到安置房产权(产证)。
希望我的解答能解你困惑。本律师对动拆迁、继承等纠纷多有涉足,能在诉讼中精准把握法律,依法为当事人争得最大利益。如发生纠纷,愿意提供帮助(记住我的电话号)!
2 孙新律师 2012-10-02 06:44
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
3 王晔律师 2012-10-02 09:01
私房拆迁一般以面积补偿为原则,以户口委托底补充。私房产权证上如果有你父亲的名字,则他的份额的面积作为遗产继承,你有份,可以要求动迁补偿
4 姚艳艳律师 2012-10-02 18:59
限购只限制购买不限制继承,你们三个都有权主张三分之一产权的 需要律师帮助可电话联系我
5 李军律师 2012-10-02 19:14
该私房属于遗产,应当由子女共同继承。