冰天雪地赤膊打坐诚问：农村房屋产权和耕地产权之间有密切的联系么？？
冰天雪地赤膊打坐诚问：农村房屋产权和耕地产权之间有密切的联系么？？ 现在的情况是这样的：
本人家庭在吉林省白山市某县农村有房屋，另有耕地几十亩；现在由于外出打工，可能长居外地一段时间。欲将房屋卖掉，也就是转让房屋产权；但是问题是，对方不要耕地，同时我们也不希望放弃耕地产权，因为有耕地产权，将来还可以再回老家别处买房继续务农作为后路。所以打算把耕地暂时租出，仅交易房屋。这样的话还有担心，就是村级政府依次为由收回耕地产权，因为听说似乎有过先例，所以来问问110网资深的法律专家们：从法律上来讲，有这种风险么？换句话说这种交易是否不和法呢，留给了村级政府强制收回土地的法律根由呢？？补充下，我们是农村户口，潜在买家是城镇户口，我们外出不迁出户口。非常感谢~~~
本人家庭在吉林省白山市某县农村有房屋，另有耕地几十亩；现在由于外出打工，可能长居外地一段时间。欲将房屋卖掉，也就是转让房屋产权；但是问题是，对方不要耕地，同时我们也不希望放弃耕地产权，因为有耕地产权，将来还可以再回老家别处买房继续务农作为后路。所以打算把耕地暂时租出，仅交易房屋。这样的话还有担心，就是村级政府依次为由收回耕地产权，因为听说似乎有过先例，所以来问问110网资深的法律专家们：从法律上来讲，有这种风险么？换句话说这种交易是否不和法呢，留给了村级政府强制收回土地的法律根由呢？？补充下，我们是农村户口，潜在买家是城镇户口，我们外出不迁出户口。非常感谢~~~
2012-09-30 20:32 highli……（吉林－白山） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2012年09月30日 20时46分
买家是城镇户口不可以购买农村房屋，合同无效 必须为本集体经济组织成员方可购买。出卖后只能再购买本集体经济组织的房屋，不可以申请宅基地