你好。我租房时，找了中介，签了合同。但房子热水器坏了。房东第一次修了
你好。我租房时，找了中介，签了合同。但房子热水器坏了。房东第一次修了 你好。我租房时，找了中介，签了合同。但房子热水器坏了。房东第一次修了。不到三个月，热水器又坏了。房东不予理会。说她交给我的是好的，租住期间 所有东西坏了 都是自己维修。房东与我签订合同上有条款如非乙方的过失或错误使用而受到损伤时，甲方修缮并承担费用。房东不同意。我说算违约，我要退租。房东随即表示退租不退租金和房租钱。这算违约吗？
2017-11-29 21:23 ask201……（湖北－武汉） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2017-11-29 21:25
你好，属于违约，可要求对对方偿还
2 110网律师 2017-11-30 08:18
对方的行为应认定为违约，你应收集证据证明对方不履行维修义务。
3 程智华律师 2017-11-30 10:57
您好！如果你们的租金与押金不是很多的话，那就可以与对方协商解决，最好不要打官司。
4 闫燕律师 2017-11-30 11:44
根据合同约定协商的
5 郭庆梓律师 2017-11-30 14:39
您好！如果你们的租金与押金不是很多的话，那就可以与对方协商解决，最好不要打官司。 多的话建议你直接用诉讼的方式解决。
6 邓普云律师 2017-11-30 14:44
您好，据您所说的情况，房东存在违约的，为了方便给您提供具体详细的法律免费指导，请您来电联系我说明具体细节，以便为您节省时间和精力，最大限度的维护您的合法权益！
7 杜红涛律师 2017-11-30 15:02
你好，请问你现在是考虑起诉吗？你可以直接打我电话的，如果你想直接起诉，我们这边也会有一个诉讼服务的，具体我们可以电话详谈一下
8 张梅律师 2017-11-30 15:31
您好，根据您所描述的情况，房东存在违约的，方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
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你好，我找中介租房，看中了一套房子，交定金，结果和房东签合同的时候
7个回复你好，我和房客签了租房合同说好了不能转租的。但现在他又找了其他中介把房子以房东名义把房子转租出去了
4个回复你好、我和房东签了一年的租房合同。当时房东在上海、房子 在苏州、一个中介全权代理的和我签合同
5个回复你好、我和房东签了一年的租房合同。当时房东在上海、房子 在苏州、一个中介全权代理的和我签合同
1个回复你好律师，租房子出了一些问题怎么妥善的处理，我是租房子，当时我要求签合同房东说没事了签不签都行
4个回复律师你好，我和房东之间没有租房合同，现在他要收回房子，但是我的装修费找谁要
2个回复你好，请问我要签租房合同，房东不在本地，中介可以代签吗、中介
3个回复你好，我租的房子没有经过中介，签合同的时候，我的房东让中介的人拿着合同让我签的
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