父亲想把房产过户给两个儿子，是办买卖还是办过户，请问哪个费用高些？
父亲想把房产过户给两个儿子，是办买卖还是办过户，请问哪个费用高些？ 我老公家有一处房子，属于单位卖给个人的，有两证的，现要拆迁了，母亲已经去世多年了，父亲一直没有再找人，在拆迁处已经协商好要了两套房子，趁这次拆迁父亲想把这两套房子换成兄弟两人的，一人一套，已经办了母亲的房屋公正手续，现还要我们办父亲的公正，问现在是办房屋过户还是赠与，哪个的费用高些？
2012-09-26 12:28 yuhu12……（湖北－武汉） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-09-26 12:30
很难做出这样的回答 因为不同的房子不同的地段不同的年限等等差异是很大的
2 武昌陈哲律师 2012-09-26 12:32
税费房产局咨询
3 孙志军律师 2012-09-26 13:59
找当地的房地局咨询。
4 110网律师 2012-09-26 16:18
税费房产局咨询
5 110网律师 2012-09-26 17:34
赠与要少很多费用。双方签订赠与协议，然后办理过户即可。
另外，两套房子有一半属于你老公母亲遗产转换而来，对这一部分可以按照继承来办理，不用缴纳普通过户的那些税。
可以联系我起草赠与协议，处理本案。
另外，两套房子有一半属于你老公母亲遗产转换而来，对这一部分可以按照继承来办理，不用缴纳普通过户的那些税。
可以联系我起草赠与协议，处理本案。
6 110网律师 2012-09-26 18:23
一般而言赠与税费要低些。
7 110网律师 2012-09-27 16:02
你好，建议面谈。
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