租房合同签了两年，只住了两月，因对方卖掉，通知我要搬，又不愿赔偿，如何维护自己的权益？ 我于７月份初同房东签了两年的租房合同，刚到９月份初，对方说卖房，现在通知已卖掉了，说提前一个月通知我，让我搬出，不愿任何补偿．当初是在中介签的合同，签合同时口头问过对方会否卖房，对方说不卖，合同中没有约定．合同中有一项中介选的Ａ项．Ａ项内容是在租赁期间，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹一个月通知对方．　我想请问下律师，在这种情况下我是否可以得到损失方面的赔偿？如果对方不愿，我是否可以不搬离？

1,买卖不能击破租赁。
2，你可以要求与新业主履行合同。

买卖不破租赁，可以继续居住

——买卖不破租赁，你可以要求继续居住，以合同约定的为准，否则你可以要求对方承担违约责任，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决。

由于房东违约，应承担违约责任，并因此赔偿你的经济损失。

房屋租赁在前，买卖在后，买卖不破租赁。你可以继续租住房屋，即使合同中没有约定是否可以出售，你仍然可以继续租住。如果对方不同意，则可以要求对方承担违约责任。

买卖不破租赁，可以继续居住

买卖不破租赁，你完全可以不搬走，继续租用那个房屋。否则要房东承担违约责任。

如果合同中约定提前一个月通知对方可以解除合同，应该按照约定执行。但是出租人出了退还押金等款项外，还应赔偿因此造成的损失。另外也侵犯了你的优先购买权，但损失不易举证。

买卖不破租赁，你搬家找房子有损失的，可以向房东主张。