你好！我买了个二手房，新房本我们也拿到了还有点尾款没拿！我们也急需要房我们合同上是交房就交尾款
你好！我买了个二手房，新房本我们也拿到了还有点尾款没拿！我们也急需要房我们合同上是交房就交尾款 你好！我买了个二手房，新房本我们也拿到了还有点尾款没拿！我们也急需要房我们合同上是交房就交尾款！我们是说的是马上交房马上就拿尾款！可卖方迟迟不交房，她是把房子租了呢！她迟迟不喊租客走！我们可以喊租客搬家吗？不知道咋办？？？
2017-11-14 14:55 ask201……（四川－自贡） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-11-14 14:58
这是可以直接按照双方所签的合同的约定来履行的
2 陈铠楷律师 2017-11-14 15:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
3 郑凤丹律师 2017-11-14 15:03
你好，买卖不破租赁，按照购房合同约定处理
4 110网律师 2017-11-14 15:04
根据买卖不破租赁原则，租赁在先，买卖在后，应保护承租人的利益，租房合同未到期，租客可以不走，双方是否约定交房期限，先让卖家处理与租客的事，如果在交房期限内未交房，可以向卖家主张违约责任。
5 110网律师 2017-11-14 15:22
如果租房发生在买卖合同之前的话，则买卖不破租赁，你们无权让租客搬走
6 110网律师 2017-11-14 15:37
双方先行协商沟通
7 110网律师 2017-11-14 15:43
你好，买卖不破租赁，你不能要求租客搬迁，你可以要求房东承担违约责任
8 陈晓云律师 2017-11-14 16:48
你可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接起诉
9 110网律师 2017-11-14 17:18
起诉要求卖方利息合同，但租房的没有到期你是不能强赶别人的。
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