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拆迁赔偿给出租方还是承租方?
拆迁赔偿给出租方还是承租方? 您好,请问租赁期间如遇国家征收、拆迁的,国家会做出哪些补偿?对于土地以及地面建筑物、装修及停产停业、搬迁安置费这些应该是赔偿给出租方还是承租方?谢谢您!
2017-11-10 15:47 ATJ(广西-柳州) 已有 7 位律师回答
1 刘中良律师  电话:13798385584  2017-11-10 15:57
需要看你的租赁期限以及合同如何约定的
2 李三勇律师  电话:13311076167  2017-11-10 16:12
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
欢迎详询!
3 李波律师  电话:13407870203  2017-11-12 11:38
你好,具体问题还需具体分析。
4 孙新律师  2017-11-10 16:08
要结合拆迁安置补偿政策及租赁方式、期限等具体分析,详情可来电咨询
5 陈铠楷律师  2017-11-10 16:08
你好!各地政策不一,最好是直接向政府咨询相关政策。
6 孙新律师  2017-11-10 16:16
需要看你的租赁期限以及合同如何约定的
7 陈祖权律师  2017-11-10 19:49
一般是赔给业主。具体需要看合同的约定
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