在租赁合同期内，能否申请合理涨价或收回
在租赁合同期内，能否申请合理涨价或收回 家父与人签定了十年的门市租赁合同，约定违约金为十年租金加间接损失费。请问，现在租金市价涨了一倍，我方能否申请涨价？如对方不同意涨价，应该如何做才能收回门市而又不用赔偿如此不合理的违约金，可以向法院申请吗
2012-09-22 21:35 Vecie（天津） 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-22 22:29
可以要求，不能协商解决的，可以诉讼解决。要看合同的约定。
2 孙新律师 2012-09-23 00:16
您父亲可以以情势变更为由，申请变更租金或者解除合同
3 杨立宝律师 2012-09-23 06:13
具体看合同约定
4 孙新律师 2012-09-23 11:44
可以协商，如果协商不成起诉解决
5 孙新律师 2012-09-23 11:46
现在的问题是，即使你们愿意承担违约责任，没有法定解除合同理由的，对方也可以要求你们继续履行合同。只有对方同意你不履行合同或合同确实无法履行情况下，才涉及违约金问题
6 孙新律师 2012-09-23 14:27
须看合同约定，看能否找出解除合同的理由。
7 孙新律师 2012-09-24 13:14
依照双方签订的合同办理。如果愿意承担违约金，可以协商，违约金规定过高。