买卖房屋过程中的租房合同变更
买卖房屋过程中的租房合同变更 最近买了一套房子，房屋过户还在办理中。原房主之前一直通过中介将房子出租，现在我和原房主协商将租房合同的收款人转让给我，想问这个变更合同上除了原房主，房屋中介和我的印鉴还需要房子现在的租户同意吗？当前情况下单方面办理这个租房合同的出租人信息有什么法律风险，哪些事项需要特别注意的？
2012-09-22 21:31 azm_76（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-22 21:39
不需要，没有风险。
2 李三勇律师 电话：13311076167 2012-09-24 15:49
需要告知租户
本律师成功办理过众多房产案件
北京知名律师事务所 高级律师
李三勇 欢迎垂询
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3 孙新律师 2012-09-22 21:33
债权转让，三方签订协议后，通知租户即可，当然之前的租赁合同对你同样发生效力。
4 李同红律师 2012-09-22 22:09
通知租户即可
5 赵江涛律师 2012-09-23 00:12
通知租户即可
6 孙新律师 2012-09-23 08:02
通知租户即可
7 孙新律师 2012-09-23 10:08
不需要，建议详谈
8 孙新律师 2012-09-23 18:10
不需要租户同意，只要通知就可以了！
9 孙新律师 2012-09-24 10:12
不需要他同意只需要通知现在的承租人即可，若是不通知的，对承租人不发生效力。
10 李建成律师 2012-09-27 17:49
没有风险的。