我与买家签订二手房买卖合同，今年7月9号签订总房款115万买家交定金3万元
我与买家签订二手房买卖合同，今年7月9号签订总房款115万买家交定金3万元
我与买家签订二手房买卖合同，今年7月9号签订总房款115万买家交定金3万元，合同内容为7月18日前共同去银行贷款，贷款审批后付尾款过户。买家以种种理由不去贷款，在我多次催促下于8月15日交房款5万元，连定金共8万元，后又于9月5日双方去工行贷款，银行9月份审批下来贷款90万元，但买家并不通知我，直至现在我催促下表明无钱购买，毁约并让我退钱。按合同内容违约方应赔偿守约方总房款12%违约金，他应赔我13.8万元。实际我损失现在房价12000/平米，当初签合同15000/平米，每平米损失3000元×76平米=23万元，请问这个官司能打吗按多少钱赔合适，诉讼费及律师费要多少
我与买家签订二手房买卖合同，今年7月9号签订总房款115万买家交定金3万元，合同内容为7月18日前共同去银行贷款，贷款审批后付尾款过户。买家以种种理由不去贷款，在我多次催促下于8月15日交房款5万元，连定金共8万元，后又于9月5日双方去工行贷款，银行9月份审批下来贷款90万元，但买家并不通知我，直至现在我催促下表明无钱购买，毁约并让我退钱。按合同内容违约方应赔偿守约方总房款12%违约金，他应赔我13.8万元。实际我损失现在房价12000/平米，当初签合同15000/平米，每平米损失3000元×76平米=23万元，请问这个官司能打吗按多少钱赔合适，诉讼费及律师费要多少
2017-11-08 15:01 春风送爽（河北－沧州） 已有 3 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2017-11-08 15:20
按合同约定的协商不成可以起诉解决
2 王天军律师 电话：15100856386 2017-11-08 16:44
你好，根据购房合同约定处理，买家存在违约，可以要求其承担违约责任，诉讼费是由原告垫付由败诉方支付，具体可以主张的数额，和诉讼费数额，可以单位详谈
3 郑凤丹律师 2017-11-08 15:09
你好，根据购房合同约定处理，买家存在违约，可以要求其承担违约责任，诉讼费是由原告垫付由败诉方支付，律师费可以咨询下当地律师，每个区域的费用有所不同
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