房屋户型和实际户型不符。
房屋户型和实际户型不符。 房屋实际户型少了个阳台。宣传彩页和沙盘都用阳台，正式合同的户型图也有阳台。已经还贷4个月，还没验房。我能要求双倍赔偿吗？要是不能我能要求什么赔偿？开发商是否已经算欺诈？
2012-09-22 09:13 李兴盛（河北－石家庄） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012-09-22 09:19
根据你说的情况而言，开发商无疑已经构成违约，但并不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、第九条双倍赔偿的规定，所以你可以根据合同约定要求开发商承担违约责任，但要求双倍赔偿没有法律依据。具体可要求什么赔偿以合同约定为准。
2 孙新律师 2012-09-22 13:34
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答，确定维权方案。
3 孙新律师 2012-09-22 18:46
建议拿上合同找律师帮助你分析。。