父母子女共同出资买房，房屋所有权问题
父母子女共同出资买房，房屋所有权问题 父母子女共同出资买房，房子首付12万，子女出资4万，父母出资8万，每月贷款为子女独自还款，房子在子女名下，请问房屋产权归谁所有，谁有权处置这所房子。如果房子卖了，父母有权利得到一部分钱吗？
2012-09-20 12:49 tcyxzr（辽宁－沈阳） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2012-09-20 12:52
如果没有相反证据，房屋属于子女所有。
2 陈晓云律师 2012-09-20 13:30
无约定的，归子女所有。
非赠与的，有权要求返还出资。
非赠与的，有权要求返还出资。
3 齐畅律师 2012-09-20 14:56
你好，房产归子女所有，子女为所有权人，可以进行处置。
关于父母是否能分得钱款的问题，需要明确一个前提即父母出资是赠与还是借贷，如果是借贷性质，可以要求子女返还购房款出资。但是房屋本身及其增值部分父母没有权利要求。
关于父母是否能分得钱款的问题，需要明确一个前提即父母出资是赠与还是借贷，如果是借贷性质，可以要求子女返还购房款出资。但是房屋本身及其增值部分父母没有权利要求。
4 110网律师 2012-09-20 14:59
归子女所有。父母的出资可按借贷处理。
5 110网律师 2012-09-20 22:34
需要详谈。。。。。
6 张世杰律师 2012-09-22 05:58
属共同公有，可起诉确权，并主张分割房款。 我的补充： 2012-09-22 05:59
前提条件是没有约定父母的出资是赠与给子女的。
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