父亲赠与房子给儿子也要收费吗？
父亲赠与房子给儿子也要收费吗？ 我爸爸想把房子赠与给我也要收取费用吗？父子间的赠与也要钱吗？如果要，是多少钱？怎么算？
2012-09-20 01:46 xiaozh……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 胡爱军律师 2012-09-20 07:32
财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定除三种情况之外，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，必须按20%的税率缴纳个人所得税。
新规定有三种情况免征个税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠房须交费用
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%~4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
新规定有三种情况免征个税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
赠房须交费用
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%~4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。
2 陈晓云律师 2012-09-20 10:16
联系房管部门
3 110网律师 2012-09-20 16:55
需要按照赠与收费，税费比较高建议你走买卖程序合理避税