关于购买联建房，合同违约可以追究对方的违约责任吗？
关于购买联建房，合同违约可以追究对方的违约责任吗？ 我母亲在09年在一个售楼部买了一套商品房，当时对方给她说是小产权房。可以办理土地使用证，并且在合同上承诺400天内办理土地使用证，未办理每天按万分之4赔偿违约金。 现在已经快8年了。依然没有办理任何证件，后来才知道这里是村里擅自用村上的土地建的小区，没有在房管局备案。没有备案按法律规定是不能建售楼部公开售卖的。根据这几条我可以告对方诈骗吗？或者追究对方违约责任。
2017-10-31 21:08 jy1377……（四川－成都） 已有 8 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2017-10-31 21:18
您好，可以依据合同约定起诉维权
2 110网律师 2017-10-31 21:14
按照你的说法来看，是可以报案处理的。。。。
3 陈铠楷律师 2017-10-31 21:20
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉
4 龙成律师 2017-10-31 21:45
报警处理
5 110网律师 2017-11-01 09:42
对方涉嫌诈骗，你可以报警处理，
6 闫燕律师 2017-11-01 09:54
可以依据合同约定起诉维权
7 李洪霞律师 2017-11-01 10:06
可以依据合同约定起诉维权
8 邓普云律师 2017-11-01 12:29
您好！合同有吗？
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