请问.二手房买卖的交易规则是货款到帐为最后交房日.尾款为办清移交手续后再付-开心法人

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请问.二手房买卖的交易规则是货款到帐为最后交房日.尾款为办清移交手续后再付

请问.二手房买卖的交易规则是货款到帐为最后交房日.尾款为办清移交手续后再付请问.二手房买卖的交易规则是货款到帐为最后交房日.尾款为办清移交手续后再付.
合同约定.一.付清全部房款当日交房.二.甲方(卖方丿未按约定交房按乙方已付款的万分之五支付违约金.
依此我能否理解为.交房在前.尾款善后.
我的问题是.我(乙方丿已货款到帐.甲方逾期交房且违约拆了固定设施.费用也不结.理由是要付了尾款才算是全款付清.
这种情况下.我暂不付尾款是否合法?

2017-10-29 12:57 ask201……（上海）已有 9 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2017-10-29 13:11

你好，根据合同约定是你付清房款才交房。如果对方违约了你t可以委托律师书面发函给对方说明不付清尾款的原因。否则你要承担违约责任

2 杨冬梅律师电话：15068803952 2017-10-29 13:36

先付尾款。

3 年遇春律师电话：13723729928 2017-10-29 14:08

按合同约定的处理

4 徐荣康律师电话：15021871079 2017-10-29 14:56

不合法

5 颜培卿律师 2017-10-29 13:00

按你的合同，你不付尾款对方就可以不交房。

6 任涌律师 2017-10-29 13:41

需要结合整个购房合同来看，不是靠只言片语，建议预约律师面谈

7 张向锋律师 2017-10-29 17:14

你的理解正确，对方期交房，你可起诉对方要求按合同支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

8 王珂律师 2017-10-29 17:34

你有权拒付但你需要催告他要求办理交房手续

9 李军律师 2017-10-30 12:18

何时支付尾款、何时交房?合同是如何约定的？
通常是交房当日付清尾款，具体以合同约定为准。
为便于律师判断，建议带合同预约本律师当面详细咨询。