租房纠纷 我们六人租的一套房子，是同学关系。房东经常过来检查卫生以及带人过来看房子，因为房子要卖。并且很少提前预约，给我们的生活造成困扰。也试着跟房东沟通，请他提前预约再过来，被他一口回绝。还有家里的电器都是年久的，经常坏，修电器的钱都是我们出的，这合理么？我觉得很困扰，请求你们的帮助。谢谢了。

房东不能私自进入出租给你们的房间，房屋出租给你们后，你们已经享有房屋的使用权，他未经承租人允许，擅自进入你们的出租屋的话，不仅是违约，还侵犯了你们的隐私权。家里的电器如果是包括在你们的承租合同里面，约定了他要保证电器可以使用，那么当电器坏的时候你们可以通知他进行修理，如果他没有修理，那么你们再进行修理的话，所花的修理费可以向他主张权利。