违章建筑拆迁规定
违章建筑拆迁规定 请问一下，已经建造完成3-4年且已有人员入住的违章建筑，是否有相关的拆迁条例？具体是怎样的，谢谢！
2012-09-20 19:23 greena……（上海－南汇区） 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 2012-09-16 08:52
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 110网律师 2012-09-16 08:55
是拆迁还是拆除？
3 110网律师 2012-09-16 08:58
违章建筑在征收拆迁时是不予补偿的
4 110网律师 2012-09-16 09:49
如确定违章建筑没有补偿.
5 张向锋律师 2012-09-16 13:46
违章建筑拆迁没有补偿。 我的补充： 2012-09-20 19:41
违章建筑经过一定年限，也不会合法。
6 时瑞芳律师 2012-09-16 15:35
违章建筑不予赔偿。
7 110网律师 2012-09-16 17:16
违章建筑不予补偿，但可以赔偿建筑成本。
8 王永奎律师 2012-09-20 20:24
没有经过审批，即是违章建筑，没有时效的规定，动迁时，违建没有补偿。
9 110网律师 2012-09-20 21:01
建议找律师面谈；