提前解除租期，退还预收的房租吗？
提前解除租期，退还预收的房租吗？ 我有一处门脸房，租给他人开办理发店，本来订的合同是一年，房租分上下半年各付一次，也就是预收半年的房租，现在是租房人，要提前不租了，请教一下我用将预收的房租退还吗
2010-05-11 15:22 天津飞扬（天津－津南区） 已有 11 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2010-05-11 17:46
要看合同的约定，剩余租金应当返还。
2 110网律师 2010-05-11 15:31
应该退还
3 孙新律师 2010-05-11 15:32
违约责任约定不明的，双方协商解决，可以要求租房人适当赔偿损失。
4 孙新律师 2010-05-11 16:08
看租赁合同是如何约定的
5 孙金刚律师 2010-05-11 16:30
看你们的合同约定，如果没有约定退还租金，押金不退。
6 王颙斐律师 2010-05-11 16:38
预收的房租应当退还，但是对方因此违约，向你支付违约金。如果合同中有关于违约的责任规定，按照规定解决，如果没有规定，你可以计算他给你造成的损失，比如：空房时间的损失。
7 刘秀章律师 2010-05-11 18:00
要看合同怎么预定的
8 孙新律师 2010-05-12 10:45
这个要看你们的租赁协议是怎么约定的，对方临时提出退租，应该给你一定的时间去找到下一个租户，这段时间的损失应该由对方来承担。QQ48653802
9 孙新律师 2010-05-12 14:10
首先，要看双方的租赁合同如何规定的，如果约定不明确，双方可以协商解决，要求租房人给与赔偿。QQ512976088
10 孙新律师 2010-05-13 03:31
我在番禺太石工业区承包一座六层高楼房出租.内有八十多个房间.月租16000元.但因毛利太低.我想转让出去但合同上著明要经甲方同意.我想请问在同一条件下甲方有权不同意吗
11 2010-05-13 17:14
租房人要求提前终止合同，需承担违约责任。