我家小区的房子装修时发现未动过的下水管漏水，物业有责任承担维
我家小区的房子装修时发现未动过的下水管漏水，物业有责任承担维 我家小区的房子装修时发现未动过的下水管漏水，物业有责任承担维修吗？房产商的维保已过
2017-10-18 09:00 ask201……（湖北－咸宁） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2017-10-18 09:07
您好，未装修的地方出现问题，是该由物业来承担维修责任的。
2 郭庆梓律师 2017-10-18 09:12
你好，能确定是因为什么原因漏水呢？有和物业商量吗？
如果是属于房屋自身原因，你是可以要求物业来维修的。具体情况你可以来电咨询。
如果是属于房屋自身原因，你是可以要求物业来维修的。具体情况你可以来电咨询。
3 王宇航律师 2017-10-18 09:14
您好，请问你们有没有物业合同？合同对于这方面是怎么约定的呢？
漏水的原因是因为老化还是人为原因呢？
漏水的原因是因为老化还是人为原因呢？
4 李丹律师 2017-10-18 09:25
您好，建议您寻找物业解决。具体情况也可来电与我详谈。
5 赵双剑律师 2017-10-18 09:35
可以的，因为你之前没有发现而且不是因为你的原因没有发现漏水，所以是可以让她们维修的，不受时间限制，希望我的回复能帮到你
6 杜红涛律师 2017-10-18 09:42
您好，未动过的下水管漏水，物业是否有责任取决于管道损害的原因是否与其有关，若是管道老化，则物业没有责任， 您可以要物业来维修；若是人为等与物业有关的原因，则您可要求物业承担责任。希望能够帮到您，欢迎您来电咨询。
7 丁嫣律师 2017-10-18 09:45
您好！您和物业的合同怎么规定？建议协商处理，具体情况需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
8 刘琬琳律师 2017-10-18 09:54
您好，损害不大的话建议积极协商解决，必要的时候可以委托我发函处理。
9 邓普云律师 2017-10-18 10:09
您好，请问物业合同是怎么约定的？漏水的原因是什么？建议您先行协商，协商不成，可以起诉。如果亟待解决，可以来电咨询，详述具体情况，咨询免费。希望可以帮助到您。
10 程智华律师 2017-10-18 10:22
您好！那您与物业有没有服务合同约定呢？如果有的话，那他们就要维修的。
11 吴天正律师 2017-10-18 20:51
寻找物业解决。
12 110网律师 2017-10-24 17:18
未装修的地方出现问题，是该由物业来承担维修责任的。
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