您好，咨询您一个问题。我最近打算买一套房，看中了一套，不过是经济适用房，房主要5年后才能拿到房产证
您好，咨询您一个问题。我最近打算买一套房，看中了一套，不过是经济适用房，房主要5年后才能拿到房产证 您好，咨询您一个问题。我最近打算买一套房，看中了一套，不过是经济适用房，房主要5年后才能拿到房产证。房主表示可以签协议并公证。5年之后把房产证证转给我。 请问这样操作协议是否有效，风险大不大，有没有什么措施可以规避风险？非常感谢！
2017-10-15 14:52 ask201……（湖北－恩施） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-10-15 14:58
这是可以按照赠与的方式来办理的
2 胡永红律师 电话：18963929221 2017-10-15 15:24
有措施可以规避风险，详细方案请与胡永红律师面谈，
3 陈晓云律师 2017-10-15 16:25
都没有房产证，没法办公证
4 吴天正律师 2017-10-15 19:31
有效，但5年间存在变数，你自己想好。
5 卢雅琦律师 2017-10-15 20:04
有风险的
6 张梅律师 2017-10-16 15:45
您好，可以这样操作，协议有效，5年后相当于赠与，但5年变数较大，存在风险。规避风险的措施建议您来电向我咨询，我会为您提供专业指导。
7 110网律师 2017-10-21 09:05
有措施可以规避风险，详细方案请与胡永红律师面谈
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