房屋只是名义上过户，公证有效否
房屋只是名义上过户，公证有效否 我姑姑已嫁户口仍在我家，她为了将来房屋征用时多拿些钱，现在想要分户。但她没有房，所以她和我们商量分些房给她（房是爷爷名下的，爷爷早过世了，一直没换成我爸名下，奶奶还在，我们一家和奶奶一起住）。姑姑说她可以去和我们公证，房子给她只是名义上给她，征用时房子仍然是我们的，她只拿分户后比原先没分户时多的钱，既她为了赚钱而分户，让我们名义上把部分房给她。请问这样的公证有效吗，有没有期限，这样分房子对我家有没有损害，万一没有征用，房子是不是永远归她了，谢谢
2012-09-12 11:21 et457f……（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年09月12日 12时18分
这个公正机关恐怕不会做，农村在基地房屋比较复杂，与商品房不一样，不能采用相同的思维。
你姑姑只要户口在，不管有没有分户（恐怕也分不了户），都能在拆迁时享受。
你说的分房子之类的，是你们内部的约定，不是农村的分户。
你姑姑只要户口在，不管有没有分户（恐怕也分不了户），都能在拆迁时享受。
你说的分房子之类的，是你们内部的约定，不是农村的分户。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-09-12 14:27
农村没有房产证。公证处不一定公正。
3 110网律师 2012-09-12 14:57
这种情况一般不会做公证
4 倪振杨律师 2012-09-12 19:01
你爷爷的遗产你姑姑也是有份的！