二手房买卖合同签订后,合同上过户时间快到了,银行迟迟未批复按揭款。
二手房买卖合同签订后,合同上过户时间快到了,银行迟迟未批复按揭款。 二手房买卖合同签订后,合同上没有约定过户前银行按揭贷款批复下来再过过户,可超过约定过户时间1周。这种情况下，如果在合同规定过户的时间内银行批复都没下来，合同是自动取消呢还是算买方违约？定金和中介费是否退还买方？
2017-10-12 10:21 qinhon……（山东－青岛） 已有 4 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2017-10-12 10:25
这种情况不能算买方违约 没有约定批复时间 不影响过户手续 而且后面确实也批复下来了 不影响合同的继续履行
2 孙正力律师 2017-10-12 10:59
银行批复与过户不存在必然关联性。买方按揭只要不存在故意隐瞒，一般不算违约。
3 陈铠楷律师 2017-10-12 11:00
银行批复与过户不存在必然关联性
4 110网律师 2017-10-12 18:52
你好，最好协商解决，依据合同约定处理
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