关于商铺意向金的问题 大家好,我想咨询下关于商铺租赁意向金的问题,前段日子看中一套娱乐广场的商铺,就在前几天付了2万元的意向金,租赁价格虽然没有最终谈好,但是对方说要是最后价格申请不下来可以退还的。意向金协议书上没有盖章,也没有开发票,但是银行签收单上是他们物业的名字,协议书上写18号之前要签订合同的,昨天我去问了情况,他说帮我继续申请,可能要拖到7月份,而且意向金协议日期不用修改,有问题照样可以退的,请问,其中我是否存在被吞掉2万元的危险存在?(网上查下来协议没有盖章以及没开发票事实上有利于我这边,请问是这样吗?谢谢)
2010-05-10 16:54 海豚爱蝴蝶(上海-宝山区) 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2010年05月11日 11时12分
首先,协议书没有盖章,但如果按照约定支付了意向金,视为实际履行,没有盖章不影响效力。
其次,要看协议书上对意向金是如何约定的,是否到期转为定金。还有,如果到期没有签订合同,意向金如何处理。
建议尽早要回或者重新签订协议,对意向金重新约定。
其次,要看协议书上对意向金是如何约定的,是否到期转为定金。还有,如果到期没有签订合同,意向金如何处理。
建议尽早要回或者重新签订协议,对意向金重新约定。
2 苏静律师 2010-05-10 17:20
建议尽快收回意向金,否则会比较麻烦。
3 110网律师 2010-05-10 17:31
你好,你应当注意你的意向金变为定金,而且有必要做明确约定。
4 110网律师 2010-05-10 17:41
尽快要回意向金,可能到时难以收回。
5 代雨庭律师 2010-05-11 08:18
很危险的。
6 姚艳艳律师 2010-05-11 09:30
很有可能。
7 李军律师 2010-05-11 19:57
是否存在被吞风险,需要看协议书约定。
应当尽快设法要回意向金。
详情可以来电咨询或预约面谈。
应当尽快设法要回意向金。
详情可以来电咨询或预约面谈。
8 110网律师 2010-05-12 10:58
意向金的话可以要回来。