婚后买了房，现在想离婚，女方不要房子，房子怎么去办理变更？
婚后买了房，现在想离婚，女方不要房子，房子怎么去办理变更？ 今年上半年买了房子，现在想离婚，女方房子不要，双方签署了房子归我，但是之前买房款借了女方家里65000元，签署的协议上我5年内还女方家里65000元，房子现在归我，我5年内没有还清就把房卖掉双倍返还所欠金额。签了字按了手印请问这样的协议有法律效应吗
2012-09-10 13:01 hj5951（江西） 已有 3 位律师回答
1 齐畅律师 2012-09-10 13:14
你好，这份有关夫妻财产分割的协议有效，建议将婚内其余财产一并写入协议明确约定归属。你应当先办理离婚手续，而后持离婚证、协议书、身份证、房产证等原件去房产局办理变更登记。
此外，关于债务负担问题，若你5年内不予还清则双倍返还的约定，属于违约金约定比例过高，实践中违约金比例不能超过标的额的30%，你可以要求适当酌减。
此外，关于债务负担问题，若你5年内不予还清则双倍返还的约定，属于违约金约定比例过高，实践中违约金比例不能超过标的额的30%，你可以要求适当酌减。
2 陈晓云律师 2012-09-10 13:49
协议有效
3 罗时光律师 2012-09-10 15:58
双倍返还所欠金额约定过高，这属于离婚协议，到民政局办理离婚后生效。
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