拜求大师们解答,这样的事件和这样的承诺书有效吗？ 外籍人士A去买房,现场售楼人员B确保说外籍人士办理银行按揭贷款文件手续一定能办到,并且有销售处的现场律师帮忙办理,绝对没问题。A相信并听从B交付了定金和签署了商品房认购协议,在规定时间内A准备好了当时售楼人员要求办理的文件,但此时售楼人员提出还需办理在当地的个人纳税单和婚姻公证,外籍人士没有在当地纳税所以没有办法办理此文件,导致无法办理银行贷款,此时定金已付,售楼处人员这样的行为算欺骗性诱导顾客购买吗？定金是能要回的吗？商品房认购协议中的期限因上述情况而延期,A写了要求延期的承诺书,并且双方都有签名,A拿了承诺书的复印件和拍照了,B拿原件上交,是可以确保A的法律权益的吗？

1、在没签订承诺书前，可以要求双倍返还定金的。
2、签订了承诺书是对前一份合同的追认并改变了交房的期限。只能在约定的期限后收楼了。