房屋遭到强拆
房屋遭到强拆 开发商答应在没有影响建筑容貌下搭建玻璃房。比其他业主多2000块每平方。没有消防通道，被建设局强制拆掉。2010年买的房子现在还没给房产证。。可以叫开发商退房索赔吗？
2012-09-06 00:22 yopipi（福建－宁德） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-09-06 21:52
可以根据合同约定诉讼解决
2 孙新律师 2012-09-06 06:17
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
3 胡爱军律师 2012-09-06 07:54
可以根据合同约定诉讼解决
4 110网律师 2012-09-06 11:45
您好 可根据合约的规定主张对方承担违约责任，构成根本性违约的，可以主张解除合同，并承担显影的损失责任。