商铺租赁合同违约
商铺租赁合同违约 律师好，我于11年6月份租赁商铺一间，4个月后发现11年3月份房东已经使用该商铺的地址为其他人办理了营业执照，并没有告知我（现我注册的公司与前面注册的公司为同一地址），合同写明房东有义务提供我办理营业执照的相关文件，因此我要求房东把对方的营业执照注销后再继续履行合同，交付剩余租金，合理吗？房东这样的行为是否属于欺诈?存在违约吗？现在房东没有解决问题，还利用停水停电的方式逼迫我交房租，我该怎么办？
2012-09-05 19:01 若谷8247（北京－朝阳区） 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-05 22:23
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
2 李同红律师 2012-09-05 19:48
按照合同约定办理，协商不成可以起诉解决。
3 徐卫东律师 2012-09-05 19:48
关键要看房东是否履行了合同约定的义务
4 孙新律师 2012-09-05 20:26
没有达到合同的目的,你应起诉到法院解除合同并要求对方承担违约责任及赔偿造成的实际损失
5 孙新律师 2012-09-05 21:47
按照合同约定办理，协商不成可以起诉解决。
6 李建成律师 2012-09-06 00:07
你的要求是合理的，房东的行为确实存在欺诈
7 赵江涛律师 2012-09-06 08:58
按照合同约定办理