关于已婚购房父母出资的问题 律师你好，情况是这样的；我已经结婚，在结婚前父母买了一套房子，房产证上是我个人的名字，贷款也是父母在还。现在为了改善住房条件，我决定卖掉这套房子来作为新购房的首

付，然后由我和我老婆共同还贷（我老婆为主贷人，我为次贷人），新购房房产证上写的是我和我老婆的名字。我父母为了合理维护他们的财产，要求我们以家庭为单位和他们签订共

同购房协议，并按出资比例申明拥有所购新房的产权。比如说旧房子卖出后获得100万资金用于购新房，新房子总价值250万，那他们就要求协议占有新房产的40%产权，我和我老婆占

有60%的产权。这样是否合理？这样是不是太过明显防范我老婆？对这种情况有什么更好的建议？

根据你的问题，回答如下：
   1、婚前父母给你的买的房子，房产证在你个人名下，属于你个人的财产；
   2、婚后卖了这套房子财产所得也属于你个人的财产；
   3、你个人有权决定是否与你父母签订这个协议，现在其实他们没有权利要求主张权利的；
   4、如果实在要签，你把情况给你老婆说明，她也应该可以理解。

建议多做沟通。

防范是好事。黑脸让父母唱了，得利的事你来。

是很明显了，其实婚前那套房子从法律上讲属于你的个人财产，你的父母也不能强行要求你给他们分一定的比例。

你父母的主张是合法的。