监护人卖无行为能力人房子,买房人过户完之后，还有风险么-开心法人

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监护人卖无行为能力人房子,买房人过户完之后，还有风险么

监护人卖无行为能力人房子,买房人过户完之后，还有风险么房本是90岁老太太一个人的,法院判决该老人为无行为能力且指定二儿子为老人监护人。
现在已经在建委过户成功。但是建委没有要求监护人（即二儿子）写声明书表示卖该房子是为了老人利益的（电话咨询时候说要的）。
法院判决书上写明：老人由于摔伤股骨及腰椎住院治疗，出院后身体更差，不能自理且神志不清。由于老人住家离儿子太远，需将
老人现有住房换进城里由亲属日常照料。
请问：需要监护人（即二儿子）写份声明书表示卖该房子是为了老人利益的么？如果要，如何书写？

2012-09-04 20:22 xianfe……（北京－东城区）已有 8 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2012年09月04日 20时28分

需要了解详细情况，建议带材料与律师面谈，一般的，不需要。

2 谢清海律师 2012-09-04 20:29

可以委托律师办理。

3 110网律师 2012-09-04 21:40

要明确处分行为是为他人利益而为。

4 徐卫东律师 2012-09-04 21:54

如果有关部门需要可以写份声明，关键要看对房款的实际使用情况

5 李同红律师 2012-09-04 22:44

可以委托律师办理

6 孙新律师 2012-09-04 22:53

你好，可以委托律师办理。

7 110网律师 2012-09-06 10:27

建议带材料与律师面谈

8 赵江涛律师 2012-09-06 10:46

委托律师办理。