婚前买房产证是写2个人的名字，后又分手如何去名字？
婚前买房产证是写2个人的名字，后又分手如何去名字？ 我和我朋友婚前共同出资买房，同时以其中一方办理贷款手续，产证上写了2个人的名字，不料2个人最终没有走到一起，这样棘手的情况该怎么办才能使房子归贷款一方所有并独自偿还贷款？谢谢 另外产证上去名字采取什么方式可以省点税费
2012-09-04 19:57 mianwa……（上海－虹口区） 已有 10 位律师回答
1 陈晓云律师 2012-09-04 20:01
男女朋友，走赠与
2 张向锋律师 2012-09-04 20:02
可以通过买卖方式去名。
3 袁文祥律师 2012-09-04 20:08
不可能，除非一方愿意！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
4 110网律师 2012-09-04 20:31
你好，协商处理；协商不成的，起诉解决；
5 110网律师 2012-09-04 21:01
1 非直系亲属之间的赠与仍然会被视为买卖，
2 去银行办理手续，可以把贷款转为一方承担
2 去银行办理手续，可以把贷款转为一方承担
6 刘凤银律师 2012-09-04 21:16
协商解决或向法院起诉分割，但要在还清贷款情况下去名变更产证。
7 李军律师 2012-09-04 21:31
去名字需要银行同意，两种方式赠与和买卖，其中的税费可以自行到房地产交易中心核实。择其一而为之。
8 110网律师 2012-09-04 23:20
1、通过买卖方式更名，银行那边还贷人也要相应变更。
2、不属于直系亲属，赠与费用较高。即便是直系亲属，将来再出售的，其成本仍比买卖高。
2、不属于直系亲属，赠与费用较高。即便是直系亲属，将来再出售的，其成本仍比买卖高。
9 110网律师 2012-09-05 09:23
具体税费差不多。买卖还便宜点。
10 110网律师 2012-09-05 10:44
双方协商一致，采用买卖方式变更产权人较妥。
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