婚后房产归属问题 我们一家都是外地户籍，我父母在上海没有缴税记录和城保；我和我爱人所有条件都满足，也能公积金贷款。现准备买套二手房，我父母出首付款，公积金贷款40万，其中我贷30万，我爱人贷10万，共同还贷。
请问，此套房产是否共有？若将来婚姻发生变故处置房产时，法律是否支持将我父母支付的首付直接剥离出来还给我父母？
另外，房产证如果只写我一个人的名字，此房与我爱人还有没有关系？若只写我一人名字，到时候要不要我爱人亲自过去或写委托书给我由我代表过去？

如果两人共同买共同贷款，房子当然是共有的，写谁的名字都一样的，首付要还父母的要有证据的，没有证据的，离婚不会支持你所谓的还父母一说的

属于共有。很简单，你们写张借条给你父母，夫妻两都签字。

或者写下文书，说明当时情况，确认四人都为产权人，并约定共有的份额。
可以委托律师草拟，并做律师见证。

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最好有协议约定。

建议通过书面当时进行约定，以免日后产生纠纷。

写你的名字，你父母出资算你的出资，离婚时按出资比例分

保留你父母出资的证据，也可以在房产证上注明你的房产份额等，预约律师详谈可提供多种操作方案。