购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等
购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等 购买的商品房开发商未按合同上的期限办理不动产证，开发商是否违法？小区公共区域与架空层等，开发商与物业占用甚至对外出租与出售是否属于违法行为，业主该如何维权。
2017-09-15 16:27 ask201……（湖南－长沙） 已有 3 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2017-09-15 16:30
您好，根据你的描述开发商逾期不办证构成违约。开发商与物业违法出售业主共有的区域属于无权处分，可以起诉要求赔偿。
2 年遇春律师 电话：13723729928 2017-09-15 16:57
按自己的主张举证维权
3 陈铠楷律师 2017-09-15 16:52
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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