关于商品定金是否能够返还的疑问
关于商品定金是否能够返还的疑问 今日在某中介定了一套房产，就交了定金，签了个《定金收付书》，内容如下：
今经甲乙双方共同确认，就位于**市*******位置的房屋，甲乙双方达成如下一致买卖意向：房屋价格：****元/平方米，乙方向甲方交纳定金（人民币）贰万元整。
本定金收付书经上方签署后，如乙方违约，则相应定金不予退还，如甲方违约，则已收定金双倍返还。
甲方签字： 乙方签字：
刚开始不知道房地产公司的五证不全，后来通知去交首付的时候，发现整不全，只能签订《商品房认购书》，里面的条款非常霸王，因为不再打算买了，想要回定金，这属于我方违约么？ 因为在我看来，我本身意愿是买的，但卖方无法履行买卖约定，因此想退掉，现在不知该如何处理。
今经甲乙双方共同确认，就位于**市*******位置的房屋，甲乙双方达成如下一致买卖意向：房屋价格：****元/平方米，乙方向甲方交纳定金（人民币）贰万元整。
本定金收付书经上方签署后，如乙方违约，则相应定金不予退还，如甲方违约，则已收定金双倍返还。
甲方签字： 乙方签字：
刚开始不知道房地产公司的五证不全，后来通知去交首付的时候，发现整不全，只能签订《商品房认购书》，里面的条款非常霸王，因为不再打算买了，想要回定金，这属于我方违约么？ 因为在我看来，我本身意愿是买的，但卖方无法履行买卖约定，因此想退掉，现在不知该如何处理。
2012-09-01 08:31 neon33……（山东－潍坊） 已有 7 位律师回答
1 朱君秀律师 电话：13007023233 2012年09月01日 08时35分
答：有权主张返还保全定金。
2 110网律师 2012-09-01 08:42
协商处理，如不行起诉解决，可以要回你的定金
3 胡爱军律师 2012-09-01 08:43
你好，对方五证不全，可以要求退回该笔钱
4 110网律师 2012-09-01 08:55
对方五证不全，有权主张返还保全定金。
5 110网律师 2012-09-01 12:02
因开发商五证不全，不能对外售房，你可以将定金要回。
6 陈晓云律师 2012-09-01 13:41
可以要求返还。协商不成的可起诉。
7 2012-09-01 17:02
无证不全的，买卖无效，可退款退房并索赔