房产纠纷：撤出共有人 我与女友于09年底共同出资买房（期房），女友出5万，我出7.5万交了首付，现在两人分手，女方要求一年后返还5万元现金，我担心返还现金后她不配合产权过户等事项，双方对协议内容(主要是要求她配合办产权等)未达成一致，请问：
1、我们签的协议是否有效？
2、若不签定协议，以后拿到房产证后的产权份额如何划分？（我负责全部月供和其它全部费用）
3、可否有方式要求银行修改备案？（当前银行不同意）

委托律师，帮助你们起草协议，避免今后的矛盾

目前最好签订一份协议，然后到公证处公证，这样将来即使出现纠纷也好办了。

双方达成一致，并签章后的协议有效。

可能由律师进行代书。