买个二手房装修时发现前房主还有二年多物业费没交卖买合同中明确
买个二手房装修时发现前房主还有二年多物业费没交卖买合同中明确 买个二手房装修时发现前房主还有二年多物业费没交卖买合同中明确规定甲方应保证所售房产没有产权及债务纠纷如有有甲方全部承担但此时前房主不接电话这种情况他是不是涉嫌违约我应怎样处理
2017-09-03 21:16 ask201……（北京） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-09-03 21:22
这是可以按照规定找物业来负责处理的
2 陈铠楷律师 2017-09-03 21:32
可以按照规定找物业来负责处理
3 申维丰律师 2017-09-03 21:40
您好，这是可以按照规定找物业来负责处理的
4 宋超律师 2017-09-03 21:53
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
5 徐卫东律师 2017-09-03 22:13
你好，需要按照合同约定处理
6 孙新律师 2017-09-04 11:38
你好，可以根据合同要求房主支付物业费，或者自己先交付，再向房东追偿
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