这笔债务应如何收回? 有一个朋友欠了我一笔钱,但迟迟不还我,快到两年的诉讼时效期了,但这当中一直在联系他还款.

现在应该怎么办? 另外他只有一处房产,还在按揭中,是否可以申请法院强制执行?

我查了一些资料,说是如果只有一处房产的话,法院是不可以强制执行的,因为说那是最底住房保障.

请问现在这种情况应该怎么办? 如果只胜诉却要不回来钱的话,那岂不是没有意义了,

而且还要垫付诉讼费.

1、要不回钱也要起诉，不然会过时效。
2、房产可执行，可以给他租一个房子。
3、钱不多就算了

及早起诉，以免过了诉讼时效。
胜诉后可待其有执行能力后再执行。

如果钱很少就算了，算是认识这个朋友了。但是如果钱比较多，就应该起诉了，不然超过诉讼时效，就更难了，除非对方主动愿意偿还。即使现在没有财产，等以后有财产时可以申请强制执行。