租房纠纷，期望指点 你好！我租房时签订的是简易版本的合同，房东提供的两台空调都因老化问题不能正常使用，且公用下水道堵塞，造成厨房水池脏水涌上翻滚且伴有严重恶臭，严重影响正常使用。但因为协议中未有明确约定，房东拒不维修。
我该怎么办呢？

房东应当提供符合合同目的的租赁物，负有维修义务，可以起诉解决。

房东有维修的义务，若不履行维修的义务，你可以自行维修，有房东承当费用；若是严重影响你的居住的，可以解除合同，要求退还租金。

虽然合同中没有约定，但并不影响房东修缮的义务

通知房东之后自行维修。

房东应当提供合同所约定的设施并确保能正常使用，如不能正常使用可以要求房东进行维修，如房东拒绝维修，你可以先行维修，相关费用可以从租金中扣除