本人上海自己名下已有一套房，现想让父母出部分首付买另套房，父
本人上海自己名下已有一套房，现想让父母出部分首付买另套房，父 本人上海自己名下已有一套房，现想让父母出部分首付买另套房，父亲同意给资金的前提是为我小妹挣得我现有这套房的房产。要求本人写下字据，内容为：房产证加上小妹名字，将来若卖，按卖价平分；若租，租金平分，没年年底结算一次。签名：本人名字、本人妻子名字、xx年xx月xx日。写在纸上拍下来发到他的手机上。想请问老师，这样的形式和这张纸条是否具有法律效益
2017-08-27 23:11 姜小晗（上海－浦东新区） 已有 4 位律师回答
1 李萃律师 电话：18019123660 2017-08-28 07:56
加了妹妹的名字，妹妹就有份额
2 颜培卿律师 2017-08-27 23:14
产证既然加了小妹名字 她就有相应的份额 ，即使没有这样的纸条也是这样操作的
3 张向锋律师 2017-08-28 08:04
建议签订三方协议来确定。最好保留原件。
4 李军律师 2017-08-28 22:57
如果加上你小妹名字，则你小妹属于产权人，有权获得产权份额和租金收益。
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