二手房付款超过一半 因为没有房产证 还没有过户 如果打官司 这个房子属于我吗 律师您好，我3月份通过中介公司在燕郊买了一套55.5万的房子 我已经付款40万 这个房子的房产证开发商一直没有办理下来，我想咨询一下 像这样的情况 如果将来有纠纷打官司的话 这个房子会判属于我吗？谢谢。

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

房屋产权以登记为准，没有房产证的很难确定你的房屋产权。
不过有合同约定的应当按照合同约定处理，既然你已经履行了合同义务，那么你有权要求卖方将房屋立即过户登记在你名下，否则可以追究卖方的违约责任。至于开发商是否能够将房产证办下来就是卖方和开发商的问题了。
当然，你也可以基于对方违约行为，要求解除合同，退还房价款，并追究其违约责任，要求卖方支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

看开发商是否取得预售许可证

——首先，开发商是否已取得预售许可证，一般情况下，房屋以登记为准，据你所述，你已经履行了买卖合同的义务，则你有权要求开发商将房产登记在你名下，否则你有权追究开发商违约责任。
建议协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉解决。
如有需要，请致电咨询。

要看什么纠纷了

没有取得所有权

这需要具体问题具体分析：1、如果开发商销售资格和条件俱全，可以办理过户手续而故意不办，你可以起诉要求办理；
2、如果开发商不具备销售资格和条件，你只能要求解除合同，退房。
详情可以致电咨询、

首先，开发商是否已取得预售许可证，一般情况下，房屋以登记为准，如果开发商销售资格和条件俱全，可以办理过户手续而故意不办，你可以起诉要求办理；如果开发商不具备销售资格和条件，你需要要求解除合同。

你好，建议带相关合同到律师事务所面谈。

没有房产证很难说的，如果房子没判给你，你的钱可以要求返还。

要看具体情况，建议督促开发商尽快办理。

收集证据，及时去法院起诉维权，程序专业，如需帮助，可直接来电

需要看开发商是否具有预售许可证

不能办理房产证的情况下,购买这样的房屋存在法律风险.

您好，房屋产权以登记为准，没有产权证很难，但你可以要求返还房款。

要根据纠纷的具体性质进行分析，还要看你们买房合同的具体约定。

应当按照合同约定处理，既然你已经履行了合同义务，那么你有权要求卖方将房屋立即过户登记在你名下，否则可以追究卖方的违约责任。至于开发商是否能够将房产证办下来就是卖方和开发商的问题了。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

房屋产权以登记为准，没有房产证的很难确定你的房屋产权。

需要看具体情况，如果已经过户给善意的第三人的，你就只能主张返还房款了