购房合同条款变更，退房问题 我一次性付款购买了一套住房，开发商只开了收据，合同一直以备案为由没有盖章，我手上只有开发商的收据证明。
现在开发商要将土地进行抵押贷款，要求我去重新签合同，合同中多了一条“该项目土地已经进行抵押贷款”的规定，按照《物权法》的规定，如果开发商逾期不能还款，债权人可以对该土地上的房产执行来偿还债务。
对此条款我不能接受，所以没有签更新后的合同。
请问我可以让开发商退钱吗？如果退钱，会涉及到违约金吗？

可以要求开发商退钱。对于合同，要看是否有关于买卖房屋的具体内容，违约责任等，是否有开发商经办人的签字之类的。如果有这方面的协议，可以凭借付款收据及相关协议要求开发商承担违约责任。

您好，你可以要求退钱，合同没盖章就没有生效，也就不涉及违约金的约定。

可以主张退还款项。

你好，你完全可以要去退款，并支付30%内的违约金，建议及时找律师帮助，要是抵押了就麻烦了，如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。