崔律师，您好，我想咨询一下，我们房子首付交了，合同上写月底交房
崔律师，您好，我想咨询一下，我们房子首付交了，合同上写月底交房 崔律师，您好，我想咨询一下，我们房子首付交了，合同上写月底交房，但是贷款他们一直推脱说办不下来，我们现在想退房，可以吗？走怎样的程序呢？谢谢
2017-08-22 14:08 ask201……（北京） 已有 17 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-08-22 14:12
这是可以按照合同的约定来履行义务的
2 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-08-22 14:42
如果卖方存在过错，可以起诉解约，专业房产律师，详询来电微信
3 何翠主任律师 2017-08-22 14:09
具体看双方签订的合同
4 李建成律师 2017-08-22 14:09
要求按照合同履行
5 宋超律师 2017-08-22 14:10
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
6 陈铠楷律师 2017-08-22 14:10
向法院起诉。
7 110网律师 2017-08-22 14:11
是否可以退房以合同约定为准。
8 110网律师 2017-08-22 14:11
对方如果违约，可以解除合同。
9 110网律师 2017-08-22 14:17
贷款办不下来可能就需要参考合同相关条款了，看一下是应当改用其他方式支付还是解除合同。比较复杂。
10 110网律师 2017-08-22 14:19
你好，购房合同是怎么约定的呢？如果合同上约定了合同解除的条件，可以根据约定履行违约责任，解除合同
11 申维丰律师 2017-08-22 14:20
您好，具体看双方签订的合同
12 赵江涛律师 2017-08-22 14:21
你好：
需要结合具体的贷款办不下来原因分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的贷款办不下来原因分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
13 徐卫东律师 2017-08-22 14:39
你好，需要按照合同约定处理
14 陈晓云律师 2017-08-22 14:41
根据合同约定处理
15 李同红律师 2017-08-22 14:42
需要结合协议内容分析
16 常路律师 2017-08-22 19:21
您好，可以起诉解决
17 王艳玲律师 2017-08-22 19:36
要看合同的具体约定
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