房产纠纷 希望尽快能帮我回复,谢谢 我和我男朋友买了一套房子,但是我们没有结婚,房子的首付是我妈妈给拿的,我男朋友就拿了几万块钱,其他都是我妈给我们的,但是房证上的持有人是我男朋友的名字,我男朋友贷款,我做为共有人,现在我和我和男朋友闹别扭了想分手,可是这套房子我们应该怎么处理,我能拿回我家给的首付吗
请相关人士能帮我解答一下,谢谢!
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2012-08-24 14:54 千里追爱(天津-滨海新区) 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2012-08-24 16:38
要看具体的证据情况才能确定,一般的,属于共同财产,应当平分。
2 孙新律师 2012-08-24 14:55
没有领取结婚证按份公有,即按照你们的投资额比例分配,由要房子的人给对方补偿。
3 杨立宝律师 2012-08-24 15:16
你的情形总体对你方不是很有利,主要中心在证据上。你方在付款上应该多于男方,必须保留你们付款证据,这类案件建议委托律师处理,自己要慎重
4 孙新律师 2012-08-24 18:36
需要结合具体案情来确定。
5 陈晓云律师 2012-08-24 21:24
房屋是共有的,可按比例分房,但双方另有约定的除外
6 孙新律师 2012-08-25 09:30
属于你们俩共同财产,可以要求分割
7 孙新律师 2012-08-25 16:40
既然登记为共有,房屋属双方共有。未明确登记双方份额的,视为同等份额。可要求分割
8 齐志龙律师 2012-08-25 17:35
有需要可以电联
9 孙新律师 2012-08-26 22:40
房产因共有成立按共有分割。如注明共有份额,按比例份额分割;如没有注明比例份额,一般均分。但是如你有明确的证据能证明所出资额,在没有注明比例的前提下是有可能得到法院支持。另外、产权证上的共有比例份额的注明要比公正的效力高(在实际操作中)。
10 孙新律师 2012-08-27 13:28
房屋属于共有,按出资比例进行分割。
11 孙新律师 2012-08-27 16:19
叙述的太乱了,持有人是什么意思?你到底是不是正在的共有人?能证实出资情况的话,按份共有
12 孙新律师 2012-08-27 16:23
需要有相关的证据证明你妈妈付了款,因为现在房产证上的名字是你男朋友的,所以证据很重要,建议当面咨询律师。