您好！由于合租房隔断被拆，中介要求剩下的住户涨房租，或者搬走但只退房租和押金
您好！由于合租房隔断被拆，中介要求剩下的住户涨房租，或者搬走但只退房租和押金 您好！由于合租房隔断被拆，中介要求剩下的住户涨房租，或者搬走但只退房租和押金。理由是合同里有一条双方免责的“政府规划或拆迁”不可抗拒因素。我想问下这属于不可抗拒因素吗？谢谢！
2017-08-20 12:07 無一物（北京－海淀区） 已有 9 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2017-08-20 12:11
属于不可抗拒因素
2 年遇春律师 电话：13723729928 2017-08-20 12:33
不属于。
3 郎海华律师 2017-08-20 12:10
协商不成 起诉解决吧
4 陈铠楷律师 2017-08-20 12:14
协商不成 起诉解决吧
5 申维丰律师 2017-08-20 12:20
您好，协商不成 起诉解决吧
6 刘青芳律师 2017-08-20 12:21
你好，可以诉讼解决争议。
7 宋超律师 2017-08-20 13:50
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
8 徐卫东律师 2017-08-20 14:02
按照合同约定，协商不成，需要诉讼。
9 怀向阳律师 2017-08-20 17:12
你好，合同中的相关约定是可以有效的，但还需要具体分析合同后才可确定，建议先积极协商处理。
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