请问律师，我刚签了买房合同，房主是一位老人，他儿子签的合同，签的是他儿子的名字和身份证号
请问律师，我刚签了买房合同，房主是一位老人，他儿子签的合同，签的是他儿子的名字和身份证号 请问律师，我刚签了买房合同，房主是一位老人，他儿子签的合同，签的是他儿子的名字和身份证号，请问这份合同有效吗？他收我的两万定金能退给我吗
2017-08-19 17:25 ask201……（广西－南宁） 已有 5 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2017-08-19 17:29
房产证是谁的名字呢，如果是老人的名字 需要分情况来认定是不是有效
2 张鹏飞律师 电话：13978835178 2017-08-19 18:06
一、你需要核实房屋权属于老人还是他儿子，才能确定合同是否有效。
二、定金退还的前提是出卖人违约，如果是买受人违约的定金不退。
二、定金退还的前提是出卖人违约，如果是买受人违约的定金不退。
3 李波律师 电话：13407870203 2017-08-22 00:11
你好，合同效力待定的哦。
4 陈铠楷律师 2017-08-19 17:29
你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
5 陈祖权律师 2017-08-20 09:20
如果他有授权或者他父亲追认就是有效的
相关法律问题
律师好 请问我与三手房东鉴租厂房时合同协议他写同事名字.身份证号写的是他本人号码和手印
4个回复律师你好，我儿子接到一个前面是124的诈骗电话，犯罪分子把我老公的身份证号和名字都问去了
2个回复你好徐律师，请问哈现在正在办理房产证手续，申请时是老人的，现在想改为儿子的名字怎样做
4个回复邹律师好，我请问一下，我有一套房子只有购房合同，想改成儿子的名字
0个回复吕律师、你好请问一下我现在给儿子买房房产证不写儿媳妇的名字行
1个回复请问律师，有个人欠我的钱和东西他写了欠条写了名字但是没写身份证号没写还钱日期
6个回复律师好 请问合同协议不是他本人的姓名是他同事,身份证号和手印
5个回复二手房买卖合同上买房只有名字，无身份证号。 只有公司合同专用章
3个回复