房产继承纠纷 原父亲有两套房（一套是我帮父亲出主意才取得，2000年这套作为我的婚房），2010年将婚房卖出（因当时限购政策，所以是我与老婆离婚，以便有资格购房），至2012年才觅得合适房子，父亲出余款换置房屋（他入住）。2013年年初又将父亲另一套旧房卖出，2013年底又换置一套新房，余款全部我出的（随后父亲入住此套房内）。（这两套房产者归属于前妻名下，后2016年底我与老婆复婚，还将其中一套以赠予方式合并）。
    现姐姐、姐夫及其子女，自爸入住后一套新房后，频繁探望（原父亲的旧房子和姐姐是同一新村，只有几步之遥，也没见每周去一次），一则可理解为尽孝心；二则对房子大有“分一杯羹之意”，介于对方人多势众，而这套房在2016年下半年又升值一倍的客观因素。想咨询：如父亲哪天不在，会引起房屋纠纷最糟糕的情况是什么？我应如何防患于未然？

父亲有权利处理给任何人

父亲有财产支配权的

会按照法定继承处理。