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关于土地买卖的问题
关于土地买卖的问题 律师,您好!现有关于土地买卖的问题想咨询,请您在百忙之中抽出时间给予答复:
  县国土局与村干部联合起来说征用村里土地150-160亩土地称是要建物流园,要求村民卖地,因我们村里离县城只有七八里地,地理位置比较好,但土地是村民世代耕种、赖以生存的土地,一卖以后就没有土地可用。国土局和村干部给村民的价钱是2万元一亩,在村里有的村民不同意的情况,已经安排挖掘机把土地铲平了,现咨询如下问题:
   1、国土局称要建物流园,算不算是国家征用土地的范围?
   2、国土局与村干部征用农民土地要建物流园,逼着你卖土地,自己不想卖,可不可以不卖?(大家称是国土局与村干部炒地皮,有听说村干部自已家的土地都是卖4万元钱一亩,给其他村民的是2万元钱一亩)
   3、其他人员厂房赔6-7万元(另按厂房价钱计算),以前说市里领导要来县城检查,要求我家里建在路边的卖煤厂拆掉(当时建厂的时候花费2、3万元钱,后要求拆掉补偿了5000、6000元钱),现在国土局工作人员称是厂房补偿了钱,该土地算是已经征用了的土地想少给钱,这算征用的土地吗?
    4、自己不愿卖土地,在地上种了花生还没有拔的情况下,国土局和村干部到场安排挖土机强行挖掉了,不想卖国土局工作人员还要打人,这种行为有没有违法,违法了什么法?
    以上情况,在自己不想卖土地而又逼着你卖的情况下,要怎样寻求法律援助来维护自己合法的权益,请给予帮助。
2012-08-22 00:16 jyzy11(湖南-郴州) 已有 1 位律师回答
1   2012-08-23 22:07
第一、如果要建物流园应该要符合规划要求;
第二、征用土地,应在国家许可的用地计划范围内;
第三、国家征用土地,如果符合国家的相关政策和手续,在土地补偿和地上建筑物、农作物补偿到位的情况下,就可以征收土地;
第四、如果在补偿不到为的情况下,是绝不能强行安排推土机挖掉的;
第五、打人的行为是不合法的,但如果你是阻碍正常的执法行为,就会构成妨碍公务的违法行为,甚至是犯罪行为。
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