房产买卖纠纷
房产买卖纠纷 94年 我将一户老宅卖给了我的哥哥 当时写了一份协议 上述是将房子与房产给哥哥 没有写多少钱（当时哥哥给我3000元 意思意思） 房本也在我手里 名字也是我的 可至今我们之间闹了不愉快的事情 我想将房子要回 可是哥哥在院子里盖了房子 现在有什么说法
2012-08-21 10:41 131200……（北京－通州区） 已有 12 位律师回答
1 赵亮律师 2012-08-21 10:50
房屋产权以登记为准，既然没有过户，房屋产权还是归你所有。
你可以要回房子，但你需要承担违约责任。可以要求解除当初与哥哥的协议，按照协议约定向你哥哥承担违约责任，支付合同约定的违约金或者赔偿你哥哥因此造成的直接经济损失即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
你可以要回房子，但你需要承担违约责任。可以要求解除当初与哥哥的协议，按照协议约定向你哥哥承担违约责任，支付合同约定的违约金或者赔偿你哥哥因此造成的直接经济损失即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
2 孙新律师 2012-08-21 10:50
你可以要回房子，可以要求解除当初与哥哥的协议，按照协议约定想你哥哥承担违约责任
3 常路律师 2012-08-21 10:54
您好，房产以登记为准，你可以起诉到法院要回。详情来电咨询。
4 孙新律师 2012-08-21 10:55
既然房本上写的你的名字，房屋的所有权属于你的，但是你和哥哥之间签订了协议，不管是赠与协议，还是买卖协议你有义务协助其过户，同时你可以解除合同，不履行义务，收回房屋。
5 孙新律师 2012-08-21 11:01
没有办理更名手续,你可以索要回来,但需要给予对方实际损失的赔偿.
6 谢清海律师 2012-08-21 11:02
房屋产权以登记为准，既然没有过户，你可以索要回来,但需要给予对方实际损失的赔偿.
7 李同红律师 2012-08-21 11:21
房屋产权以登记为准，既然没有过户，房屋产权还是归你所有。
8 徐卫东律师 2012-08-21 11:24
您好，房本上写你的名字，房屋的所有权依然属于你，然而你与哥哥签订了协议，有义务协助其过户，但是可以要求解除当初与哥哥的协议，按照协议约定向你哥哥承担违约责任。具体细节诶，可与律师电话联系
9 孙新律师 2012-08-21 11:35
协商不成可以起诉
10 孙新律师 2012-08-21 14:41
你好，房屋产权以登记为准，既然没有过户，你可以索要回来,但需要给予对方实际损失的赔偿.
11 赵江涛律师 2012-08-21 19:08
我长期代理房产买卖纠纷案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
12 陈晓云律师 2012-08-21 21:51
主要看买卖是否有效