这样的问题,哪位律师涉及过,我这个小市民崩溃了 我买一套砖混结构的商品房,整栋有2个单元,每个单元有6层,每层有两套,共有24套房子,我买了一套还有23套,当我购买后,开发商将其余23套房子进行改装,又是拆又是砌,将这23套房子改装成了46套房子, 由大户型改成了小户型,接着将这些房子全部变成了公租房,整栋楼只有我一家不是公租房.我一辈子就买得起这么一套房子,现在变成这个样子,不知道怎么办啊?

1、购买时开发商没有告诉我以后这幢房子会改成公租房，如果告诉我，我就不会买，后来他们改的时候也没有告诉我。
2、砖混结构的7层房屋被拆墙，砌墙，我不敢住，担心被压死。
3、买房屋图个安静的环境，现在人家增加一倍，又乱又脏，换句话说，哪天我家隔壁变成屠宰厂或工厂怎么办。
3、我也具体看了购房合同,似乎只有这么一条涉及这个问题"甲方以出让方式取得**镇**社区**村四组的地块的土地使用权,土地规划用途为住宅用地.土地使用权证号:国用(2007)第****号.甲方经批准在上述地块建设商品房,项目名称:**小区,建设工程规划许可证号:第274号."

4、一个小区中可以存在一幢商品房,另外一幢公租房,可我的情况是一幢商品房同一个单元中还有公租房,或者换个说法就是一幢公租房同一个单元中还有商品房，这可能是中国的第一例。



请您分析一下,如果上法庭我的胜算是多少？

您好！你可以解除合同，退房，并要求对方承担违约责任，违约责任不足补损失的，可以要求赔偿损失。

你可以解除合同，退还房款，同时要求承担违约责任。

你好，你所说的公租房是指公共租赁房吗？如果是公共租赁房的只能由政府或公共机构享有所有权。如果是开发商自己享有所有权通过租赁房屋获得收益，那么要看当时你们签订的购房合同上对你所在单元的户型有没有规定，如果有规定的话，那么开发商的行为就构成违约，你可以解除合同，要求返还房款及要求对方承担违约责任。开发商对你所在的单元建筑进行改造要取得住户的许可，同时不能对住房的正常生活造成障碍。建议你来电咨询或带着手上的材料来到所上当面咨询，以便为你制定一个完善的解决方案及作出合理的评估。